Copropriété: avant d’acheter, voyez tous les papiers!
Vous craquez pour un condo? Avant de faire le grand saut, assurez-vous de bien savoir dans quoi vous vous embarquez.
En plus de la déclaration de copropriété et des règlements de l’immeuble, demandez à examiner la valeur du fonds de prévoyance, les avis de convocation et les procès-verbaux des trois ou quatre dernières années. Ces derniers renseignements vous donneront peut-être des éléments pour vérifier si de grands travaux d’entretien sont bientôt prévus et si le fonds de prévoyance est assez garni pour en absorber le coût.
SI VOUS DÉSIREZ DES CONSEILLES OU PLUS INFORMATIONS CONCERNANT LES LES POINTS SUIVANTS, OU AUTRES, CONTACTEZ-MOI 418-559-0456.
- Y a-t-il un plan d’entretien préventif des parties communes? Peut-on l’examiner?
- Y a-t-il eu des travaux majeurs depuis la construction?
- Les frais de condo sont-ils les mêmes depuis longtemps? Si tel est le cas, cela peut affecter négativement le fonds de prévoyance. Consultez les états financiers du syndicat et le budget prévisionnel.
- S’il s’agit d’un condo récent, cherchez à savoir si le constructeur est toujours en affaires.
- Si vous faites une promesse d’achat, demandez un relevé des frais de copropriété que doit le vendeur.
N'HÉSITEZ PAS, JE SAURAI VOUS AIDER. Bernard Dufour Courtier Immobilier.
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